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株式会社 T＆H
〒236-0028
神奈川県横浜市金沢区洲崎町1-9
TEL 045-785-4981
FAX 045-785-4982
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| セカンドライフ、移住、長期滞在、自宅介護などライフスタイルに合わせて日本より豊かな生活をスービックで手に入れませんか？ |
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フィリピン共和国の首都マニラから北西へ約１００ｋｍ（車で３時間）の所にあるオロンガポ市のスービック港自由貿易地域内に位置しています。スービック港自由貿易地域は極東に作られた当時では最大のアメリカ海軍基地として開発されたため、東南アジアの中ではトップクラスとも言える安全性を誇り、犯罪発生率は世界の中でも最も低い場所の一つとされています。また町並みや施設はまるでグアムやスペインのようです。しかし、世界でも有名なフィリピン人のフレンドリーさはここでも健在です。英語さえ話せれば他のアジアの国のようにコミュニケーションに困ることもありませんし、日本語を話せる人たちもたくさんいます。 | |
| コンドミニアム所在地図 |
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スービックへのアクセス |
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| スービック港自由貿易地域（ＳＢＦＺ）は旧アメリカ海軍基地として開発された為、敷地の周囲は全て囲われています。敷地内は独自の優れた警察、消防機関により守られており、全部で７つあるゲートは全て警備員により検閲が実施されています。また、敷地内はインフラ整備が良好で、高度医療の提供が可能なスービック・ベイ・メディカルセンターやショッピングモール、免税店、日本食はもちろん様々な味を楽しめるレストランなど全てがＳＢＦＺ内に揃っております。電力は一定し、高速インターネット接続も可能です。水は、水道の蛇口から直接飲むことが可能で、その水質・安全性はヨーロッパの水道管理会社の一つにより保障されているほどです。物価は商品により異なりますが、生活必需品に関しては日本の１/１０～１/７程度です。この優れた安全性・良好なインフラ条件・低物価・快適さから日本を始め各国の企業が進出しております。その為、現在ＳＢＦＺ内は人気が高く、借手があふれている状況です。このような中、ここスービック港自由貿易地域内で立地条件の良いセントラルビジネス地区（商業地）にある唯一のコンドミニアムをご案内させて頂くことと致しました。使用しない間はホテルとして貸出す事も出来き、まさに投資をしながらセカンドライフを楽しむことが可能です。 |
| こちらでは１ヶ月約１２万円の収入を得ている人は高額所得者となり、税率は最高税率となります。ですから仮に１ヶ月１０万円の生活費があれば一体どのような生活を送ることが出来るか想像してみてください。
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| Yearly Rental（年間賃貸）・・・本格的な移住を行う前にスービックの素晴らしい生活を体験してみたいというお客様は、年間賃貸をご利用下さい。２つのお部屋のタイプに加え、家具や電化製品がセットになったお部屋をご用意しております。２４時間体制のガードマンと、フロントデスクがいつでも皆様をお迎えいたします。本サービスをご利用いただくことで、より深くスービックでの生活を体験することや、フィリピンの新たな一面を見ることが出来るでしょう。 |
| Long Term Lease(長期賃貸/権利）・・・長期賃貸とは、２０５４年８月９日までの居住権を意味しています。ＳＢＦＺでは土地の所有が許可されていないために他のコンドミニアムも同様のシステムを利用しています。フィリピンでは、他のアジアの国に比べ物価が安いことから充実した生活を送ることが可能です。私たちは自分たちで年金の受領額を増やすことは出来ませんが、使い道次第で同額の年金を想像していた以上に有効に使うことは出来るのです。将来、特別な介護が必要になった場合も住み込みの介護士を雇い、自宅で介護を受けることも可能です。また、ここスービックでは、フィリピンのほかの地域では得ることが難しい「安全」と「プライバシー」を確保することが出来るのです。またフィリピン退職庁（ＰＲＡ）より認可を受けておりますので、長期賃貸を選ばれたお客様はフィリピンでの移住生活の際に役立つ多くの特権を享受できる特別居住退職ビザ（ＳＲＲＶ）の取得がより簡単に出来ます。 |
- 無期限の滞在：お好きなだけフィリピンに滞在することが可能
- 数次入国の特権：いつでも好きなときに好きな場所から出入国することが可能
- 就労許可証（ＡＥＰ)を取得することで仕事することが可能
※ 他の国の就労ビザでは就労が禁止されている場合がほとんどです。
- 家財道具の無税輸入：７,０００ドル相当の家財道具を無税で輸入することが可能です
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土地の価格が(2004年8月)から現時点(2007年6月)までに円換算すると既に２倍に上昇しております。
- 権利を取得し貸し出す場合、年間契約による賃貸を行うことで多くの収益を上げることが出来ます。但し、利益に対して若干の税金の支払いが必要となります。詳しいことはご相談下さい。
- ２００８年に日本のＯＤＡ事業による高速道路（クラーク・スービック間）の開通、世界第7位の造船メーカーの進出に伴う従業員の移住による住宅不足から賃貸価格、土地価格の上昇が予想され、現在より最低でも４０％程の上昇が見込まれています。
- ２００８年以降も造船メーカーの従業員の家族や、下請け企業など安全なスービック内において住宅を求め移住してくる予定です。
- 権利は転売することが出来ますので、ご自分が納得いく利益が出た時点で転売するということが可能です。
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Copyright © 2007 T&H. All rights reserved.
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